Oportunidad Única: Venta de Bodega con Viñedos, Maquinaria y Producción en pleno rendimiento.

Se pone a la venta una bodega en plena actividad, con instalaciones modernas, viñedos propios y una completa dotación de maquinaria para elaboración, crianza y envasado de vinos de alta calidad. Una inversión lista para seguir produciendo y creciendo en el sector vitivinícola.

El conjunto completo de parcelas agrícolas con varias naves diseñadas para bodegas de vino, viñedos y olivos en producción, y zonas urbanizables con gran potencial de desarrollo. Esta propiedad ofrece una combinación excepcional de infraestructura, tierras productivas y posibilidades de expansión, todo en una ubicación estratégica.

Instalaciones:
•Superficie total de la bodega: 6.775 m².
•Naves de elaboración y crianza (972 m²): incluye una zona de tienda, sala de catas y salón de eventos de 150 m², pensada tanto para la venta directa como para actividades de enoturismo.
•Nave de 300 m²: destinada a almacén de materiales y maquinaria agrícola.
•Nave de 673 m²: para almacenamiento de vehículos y maquinaria específica de bodega.

Fincas:
La propiedad cuenta con una superficie total de 258.176 m², distribuida en:
•Viñedos: 68.346 m².
•Olivos: 142.385 m².
•Pastos: 47.445 m².

Maquinaria de Bodega:
La bodega está equipada con todo lo necesario para la vinificación y el envasado, incluyendo:
•Depósitos de fermentación (2×3.000 L, 2×5.000 L, 4×10.000 L).
•Depósitos de mantenimiento (5×5.000 L y 5×10.000 L).
•Depósitos “siempre lleno” (2×1.000 L y 3×3.000 L).
•Depósitos de barricas de madera.
•1 enfriador, 1 filtro de diatomea, 1 unidad isotermo de 3.000 L.
•1 llenadora tipo Box, 1 microfiltración, 1 volteador, 1 despalilladora.
•1 enfardadora, 1 envasadora, filtro de placas, jaulas.
•1 prensa neumática.

Maquinaria Agrícola:
•1 abonadora, 1 azufradora, 1 bravan, 1 bulldozer.
•Cajas y cajones de vendimia.
•1 Chelsea, 1 Conquilde, 1 cuba fumigadora.
•1 Cultivador viñero + 1 cultivador convencional.
•Elevador de 3 puntos.
•2 remolques (5.000 kg y 12.000 kg).
•1 Rotovato.
•3 Tractores (Barreiro, John Deere y viñero).

Maquinaria Auxiliar:
•Aspiradora y cargador de batería.
•Báscula para camiones + básculas auxiliares.
•1 carretilla tipo torito.
•2 furgonetas Ford Transit para distribución.
•1 Galloper 4×4
•1 pala carretilla, transpaleta.
•Patio de taller y taller completamente equipado.

Producción Anual:
La bodega elabora vinos secos, blancos, tintos y dulces, todos ellos con Denominación de Origen “Sierras de Málaga”.

•Producción ecológica:
125.000 kg de uva.
133.000 botellas anuales.
Rentabilidad media: 278.000 €.

•Producción convencional:
125.000 kg de uva.
121.000 botellas anuales.
Rentabilidad media: 131.315 €.

•Producción para vermut:
25.000 litros anuales.
Rentabilidad media: 37.332 €.

Resultados económicos:
•Facturación anual total: 1.037.041 €.
•Beneficio neto anual: 446.242 €.

Para más información por favor contacte con nosotros en: i n f o @ i r i v i e r a. e s

Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, no están incluidos en el precio.